房产公证书是用来证明房屋所有权归属、抵押或租赁等情况的法律文书。下面是一个关于房产公证书怎么写的样本，以帮助您了解这一过程。

第一段：公证书的标题应该明确表明其性质和目的。比如：“房屋产权证明公证书”或“房屋抵押公证书”。标题应简明扼要，清晰明了。

第二段：在公证书的开头，需要写明公证书的基本信息，包括公证机构的名称、公证书的编号、公证地点和日期等。

第三段：接下来是公证书的正文部分。首先，需要明确证明人的身份信息。这包括姓名、身份证号码和联系方式等基本信息。

第四段：在正文中，需要详细描述房屋的信息，包括房屋的地址、面积、产权归属、房屋抵押或租赁的情况等。这些信息应该准确无误。

第五段：接下来是公证书的主要部分，也是最重要的部分，即证明房屋权益归属或抵押权的证明。在此部分，需要详细描述房产权益的转让或抵押的情况，包括相关协议的签署、双方当事人的身份等。

第六段：除了描述房产权益的转让或抵押情况外，公证书还需要附上相关的证明文件，如购房合同、权属证书、抵押合同等。这些文件的复印件应加盖公证机构的印章，并在公证书中进行明确注明。

第七段：在公证书的结尾，需要设置受证人的签名和公证人的签名，并加盖公证机构的印章。受证人签名表示其确认公证书的内容，公证人的签名表示该公证书是合法有效的。

第八段：公证书还应包括一个保存期限的说明，一般为10年。在此期限内，公证书可以作为法律证据使用。

第九段：最后，公证书需要有一个总结，并确定公证书的生效日期。总结通常是对公证书内容的简要概括，提供一个清晰的结论。

第十段：通过以上步骤，一份完整的房产公证书应该包括合适的标题、基本信息、证明人身份信息、房屋详细信息、房屋权益归属或抵押权的证明、相关证明文件的附加等内容。公证书的准确性和完整性对于房屋所有权的确认和保护至关重要。

总结：房产公证书是一份重要的法律文件，用于证明房屋所有权、抵押或租赁等情况。公证书的写作包括合适的标题、基本信息、证明人身份信息、房屋详细信息、权益归属或抵押权证明、相关证明文件的附加等。公证书应准确无误，并附上受证人和公证人的签名和印章，以确保其合法有效性。