无房产证购房合同书在法律上有用吗？

第一部分：合同书的法律效力

在购买房屋时签订的合同书是一种法律文书，它可以证明双方之间的交易意愿和承诺。如果该合同符合法律法规和道德规范，则其具有法律效力，可以在法律纠纷中发挥重要作用。因此，无房产证购房合同书在法律上是有用的。

第二部分：无房产证的购房合同是否合法

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是合法的、有效的、公平的，当合同符合这些条件时，它才是有效的。在购房合同中，房产证是非常重要的一项内容，因为它可以证明该房屋属于卖方的所有权。但即使卖方暂时没有房产证，只要他或她可以提供相关的土地所有权证明和其他必要的证明材料，购房合同仍然是合法有效的。

第三部分：如何保障双方的权益

在签订无房产证购房合同时，双方应该注意以下几点，以保障各自的利益：1.约定交付时间和标准：在购房合同中必须约定具体的交付时间和标准，双方应该明确房屋的状态和规格，在交付房屋时房屋必须符合协议标准。2.支付方式：购买房屋的方式可以是一次性付款、分期付款等方式，双方必须遵守合同对支付方式的约定并及时支付。3.违约责任：当一方未能遵守合同约定时，另一方可以要求其履行合同或者承担相应的赔偿责任。综上所述，无房产证购房合同书在法律上是有用的，只要双方能够遵循合同的约定，并明确双方的权利和义务，就可以更加安心地进行房产交易。同时，在签订购房合同前，买方应该多方面了解该房屋的相关情况，以避免不必要的纠纷。