中大吴庄二手房：价格逐年攀升，交通因素成关键影响因素

中大吴庄二手房市场概况

中大吴庄位于上海市闵行区，这里是上海市中心城区的“后花园”，被誉为上海市的“后花园”之一，环境优美，气候宜人。中大吴庄的二手房交易市场逐步升温，这里的二手房房价也在逐年攀升。根据不完全统计，在中大吴庄附近的莘松路、虹井路等地段房屋均价已经突破了4万元/平米，而居处华庭、金虹桥府等一些地段的房屋均价则在5万元/平米。

交通成为了中大吴庄二手房的关键影响因素

交通便利度是购房者考虑区域的重要因素之一。中大吴庄虽然距离市中心有一定距离，但是由于地下铁道的建设，使得交通方便程度也得到了大幅提升。中大吴庄附近目前已经开通了地铁一号线和轨道交通十号线的站点，这也从根本上缩小了中大吴庄与市中心的距离。

影响房价涨幅的因素

北京石油新村学校中学的搬迁也成为了让中大吴庄房价涨幅快速上升的因素之一。该学校历经多年规划与拆迁终于在2023年全部搬离中大吴庄，这使得周边房屋置业者的热情更加高涨。此外，中大吴庄的配套设施也已经逐步完善，购物中心、学校、医院等公共设施的建设和运营也为该区域带来了更多的人气和投资机会，这也成为了中大吴庄房价涨幅迅猛的另一重要原因。